Maringá conta com potencial de 4,5 mil unidades habitacionais


Com a transformação de lotes particulares em Zona Especial de Interesse Social – ZEIS, a Diretoria de Habitação estima um potencial para a construção de 4,5 mil unidades habitacionais. Após audiência pública realizada na segunda, 4, será enviado à Câmara de Vereadores ainda neste mês, em regime de urgência, o projeto de lei com alteração de zoneamento.

A alteração em ZEIS visa a inclusão, no zoneamento da cidade, de terras destinadas à implantação de habitações de interesse social. As áreas ociosas estão em espaços já urbanizados com infraestrutura, equipamentos e serviços públicos.

As unidades habitacionais podem ser verticais, terão um custo médio de R$ 100 mil e serão destinadas a famílias que satisfaçam critérios do programa Minha Casa Minha Vida – Faixa 1 (Famílias com renda até R$ 1,8 mil), Faixa 1,5 (Famílias com renda até R$ 2,6 mil) e Faixa 2 (R$ 4 mil). Atualmente 6,7 mil pessoas estão na fila de espera para unidades de interesse social em Maringá.

Integram a mudança de zoneamento, alguns lotes dos seguintes bairros: Jardim São Domingos, Jardim Ouro Cola, Gleba Ribeirão Pinguim, Jardim Atami, Jardim Espanha, Jardim Madrid, Conjunto Ney Braga, Jardim Mandacaru, Gleba Patrimônio Maringá, Gleba Ribeirão Morangueiro, Loteamento Bom Jardim (Avenida Guaiapó) e Recanto dos Magnatas.

O Diretor de Habitação da Secretaria de Planejamento Urbano, Celso Márcio Lorin, esclarece que os referidos lotes resultam de chamamento público de proprietários com interesse na construção das unidades habitacionais. “Os espaços também contam com pareceres favoráveis do Conselho Municipal de Planejamento e Gestão Territorial e Instituto de Pesquisa e Planejamento Urbano de Maringá (IPPLAM)”, ressalta.

Proprietários em construir habitações em interesse social podem ainda participar do chamamento público reeditado com validade até 31 de dezembro. “A mudança de zoneamento dos lotes isentará construtores do IPTU durante a obra, do ISS de edificações e com a possibilidade de empreendimentos verticais, produzirão 'solo'”, lembra Lorin, finalizando que serão estipulados prazos para construção.

Conheça regras e mais detalhes do chamamento público no site ww.maringa.pr.gov.br.

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